頂層有缺點，當然。很難說誰是上級，誰在頂層更認真。事實上，在不同的人眼里，這個問題有不同的答案。 終不應該買頂層的問題，購房者 關鍵的是根據自己的生活要求和條件，在利弊之間平衡。這里有經驗的頂駕乘感受，可以幫助后來者平衡問題更全面。

 

　　此外，專家說，早期的住宅屋頂設計和施工比較簡單，隔熱、防水、承重效果不是很好，現在商品房的屋頂更復雜的設計比原來的，一般可以通過標準，尤其是著名的由項目建設單位將不會有太大問題，但也不排除一些施工過程中施工單位偷工減料，有水的住宅大多導致泄漏。

 

　　傳統防水、保溫材料和設計施工方法仍然是廣泛用于房地產行業，雖然有所改善，但沒有質的變化?，F在市場上有許多隔熱和防水材料，他們試著去做。但一些新材料并不是很令人放心，因為新材料大多未經測試使用了很長時間，而一旦開發人員使用新材料后，這樣就沒能避免頂部的弊端，使傳統建筑更安全放心。同時，為了提高屋頂的防水和隔熱性能，開發者會選擇建筑材料質量好，厚的防水層、保溫層、保護層，以減少漏水的概率出現盡可能增加隔熱，有效絕緣長度。另一方面，新材料的成本比較高，施工難度大，從人力、物力方面考慮，或傳統的設計和施工方法，經濟實用。例如，煙臺九朝日防水防腐材料有限公司，已獲得中國防水獎 高獎，是結合傳統技術和新材料，確保頂板安全系數。

 

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